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Der  Energieausweis

- EINE UNKOMPLIZIERT & FAIRE ERSTELLUNG VOM INGENIEURBÜRO FÜR IHRE VORHABEN. -


Mit seiner Pflicht, dient der Energieausweis als wichtiges Instrument für den Verbraucherschutz in der Immobilienwirtschaft und gewährt einen Einblick in die energetische Qualität vom Gebäude. Als gelistetes Ingenieurbüro in der Expertenliste des Bundes, erstellen wir zweckorientierte Energieausweise, die gleichzeitig auch die Immobilieneigentümer bei der Pflicht entlasten. Ein Energieausweis zu preislich fairen Konditionen, die Ihre Immobilienvermittlung stärkt und dem Zweck für den Interessent dient.

Verbrauchsausweis

ab 36 €

Bedarfsausweis 

ab 175 €

✔︎  kein vollautomatischer Energieausweis vom anonymen Internetportal mit eventuellen Fehlern.

✔︎  persönlich geprüfte Details für eine formsichere Erstellung.

✔︎  volle Unterstützung bei der Datenerhebung & schneller Service.

✔︎  volle Aussagekraft, wofür der Energieausweis geschaffen ist.

1. - Zweck vom Energieausweis für die Immobilienwirtschaft

Der Energieausweis wurde 2007 mit der Novellierung der Energieeinsparverodnung ins Leben gerufen. Mittlerweile seit 10 Jahren bietet er einen Einblick in die energetische Qualität vom Gebäude. Seine unabhängig erstellte Bilanz und die hinterlegten Informationen in Form eines Steckbriefes, bietet eine Vergleichbarkeit der Immobilien und ist ein wichtiges Instrument zum Verbraucherschutz in der Immobilienwirtschaft.

2. - Energieausweis ist ein Teil der Vermittlung von Raum

Die Verwendung von Energie und die verbundenen Kosten, sind ein essentieller Bestandteile vom Wohnen. Somit ist eine Entscheidung für die Räumlichkeiten, verbunden mit der Entscheidung über das Maß der Energienutzung. Erfüllen Sie mit dem Energieausweis nicht nur die Pflicht, sondern untermalen Sie Ihre Beschreibung im Inserat wie "Top Saniert" und kräftigen Sie schlussendlich die Entscheidung vom Interessent. Der Energieausweis schafft das Bewusstsein für den Wohnraum und das Vertrauen in seiner Entscheidung inbegriffen der Vermittlung. Dabei müssen Sie persönlich nichts machen, außer das Ingenieurbüro an Ihrer Seite zu haben.

3. - Ein aussagekräftiger Energieausweis weckt vertrauen

Details entscheiden über den resultierenden Wert und können zu erhebliche Variationen bei einer unsachgemäßen "Berechnung" führen, wie es auf diversen Internetportalen der Fall sein kann. Ebenso sind es oft technische Angaben, die missverstanden werden - z. B. ist die EnEV Nutzfläche nicht gleichbedeutend der Wohnfläche. Die Erfahrungen und die persönliche Kontrolle vom Ingenieurbüro, sichern eine genaue Datenerhebung bei der sinngemäße Erstellung vom Energieausweis. Vermeiden Sie mit dem Ingenieurbüro Fehler & Haftbarkeitsstreitfälle. Ein genauerer Wert mit mehr Glaubwürdigkeit für den Interessent.

Pflicht  zum  Energieausweis

Verkauf & Vermietung - Seit Mai 2014 gehört der Energieausweis zu jeder Immobilienvermittlung und die Werte müssen bei Inseraten angegeben werden. 

Neubau & Sanierung - nach Fertigstellung umfassenden Baumaßnahmen muss der Energieausweis zur Kontrolle für den Bauherrn bzw. Mieter erstellt werden.

DIY Baumaßnahmen beim Eigenheim zählen nicht zur Pflicht und auch denkmalgeschützten Gebäuden sind von der Pflicht befreit, aber erscheint als sehr sinnvoll. Bei Unsicherheit können Sie jederzeit das Ingenieurbüro unverbindlich anrufen.

PREISLICHE ORIENTIERUNG FÜR SIE

Spezielle Preise für den Immobilienmarkt im Großraum von Berlin. Das Ingenieurbüro berücksichtigt die Ausweis-Pflicht der Eigentümer und wählt daher einen fairen Pauschalpreis für die vorgesehene qualitative Erstellung vom Energieausweis. Alle Preise sind inklusive der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer.

Der Bedarfsausweis

Es ist das umfassende Berechnungsverfahren und wird anhand der Bausubstanz und der Haustechnik ermittelt. Durch die standardisierten Berechnung  nach der DIN 4108, sind Unterschiedlichkeiten wie das Nutzerverhalten und Wettereinflüsse reduziert. Dies bietet die ideale Vergleichbarkeit zweier unterschiedlicher Gebäude und auch den Vergleich zum Referenzhaus, welches als Gebäude mit gleicher Geometrie beim modernen Baustandard angenommen wird. Der theoretische Ansatz mit hoher qualitativer Aussage.

innerhalb von zwei Werktagen erstellt   ll   1 Vor-Ort-Termin in der Regel notwendig

  • Bungalows 175 €
  • Ein- bis Zweifamilienhaus 225 €
  • Mehrfamilienhaus von 3 bis 5 Wohneinheiten 420 €
  • Mehrfamilienhaus ab 6 Wohneinheiten 77 € pro Wohneinheit
Der Verbrauchsausweis

Er ist das vereinfachtes Erstellungsverfahren, der beiden Formen vom Energieausweis. Die Berechnung wird anhand der Verbrauchsdaten aus den vergangenen Jahren ermittelt. Es ist der praktischer Ansatz vom Energieverbrauch eines Gebäudes. Die Aussagekraft ist aufgrund des Berechnungsverfahren nur als sehr bedingt eingeschätzt werden. Das Nutzerverhalten und die jährlichen Witterungen sind doch sehr unterschiedlich, als dass man den Verbrauchsausweis als eine ideale Vergleichbarkeit ansetzen kann. Aber er ist zweifellos ein vollwertiger Energieausweis, wenn auf einige Details geachtet wird und bietet einen guten ersten praktischen Einblick. 

24 h Erstellungs Service   ll   nutzen Sie dazu das WiBB-Formular

  • pro Wohneinheit / Verbraucher 36 €

Das Ingenieurbüro berechnet das Honorar je nach Anzahl der Verbraucher und zugehörigen Datensatz. Z. B. ein Zweifamilienhaus mit nur einem Erdgas-Zähleruhr. demzufolge nur eine Erdgasabrechnung, wird als ein Verbraucher berechnet (obwohl es zwei Wohneinheiten sind).

Die Befreiung

Denkmalgeschützte Gebäude benötigen nicht zwingend einen Energieausweis. Aber das Ingenieurbüro empfiehlt jedem Eigentümer eine solche Erstellung, um den Interessenten und Nutzern einen Einblick in die zu erwartenden Energieverbrauch zu gewähren. Wenn dennoch kein Energieausweis berechnet werden soll, erstellt das Ingenieurbüro Ihnen eine EnEV-Befreiung. Ein einfacher Schritt, um den Interessenten Vertrauen zu schenken und aufkommenden Fragen zu vermeiden.

  • pro Befreiung & Gebäude nur 12 €
- Bitte Überschriften anklicken - 

Hinweis - Durch Umstände, wie erweiterte Anfahrtswege oder erschwerte Datenerhebung, ist eine Preisabsprache mit Ihnen vorbehalten. Wir bitten um Ihre Verständnis und versuchen den angegebenen Pauschalpreisen treu zu bleiben.

HINTERLASSEN SIE UNS EINE NOTIZ

Senden Sie uns eine Hallo & der erste Schritt zum Energieausweis ist getan. 

Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden und mit Ihnen die ersten Daten zum Gebäude erheben.

Energieausweise

  • sind immer für 10 Jahre gültig
  • werden immer für das gesamte Gebäude erstellt
  • werden immer mit einer ID-Nummer erstellt

FAUSTFORMEL - WELCHER WIRD BENÖTIGT?

Kleine Wohngebäude mit bis zu 4 Wohneinheiten und die vor 1978 errichtet wurden, müssen einen Bedarfsausweis erstellt bekommen. Alle anderen können frei zwischen dem Bedarfs- und dem Verbrauchsausweis wählen.

Empfehlung - Der Mix macht´s

Das Ingenieurbüro empfiehlt die Kombination vom Bedarfs- und Verbrauchsausweis. Denken Sie an Kraftstoffverbrauch beim Auto - eine solche Kombi ist ein unschlagbare Einblick aus der Theorie und Praxis.

So sieht der Energieausweis vom Ingenieurbüro aus

Das markanteste vom Energieausweis ist wahrscheinlich der farbliche Verlaufsbalken - von grün nach dunkelrot zur energetischen Klassifizierung der Gebäude. Diesen Farbverlauf, als visuell einfaches Muster für den ersten Anhaltspunkt vom Energieverbrauch, kennt man auch bei Kühlschranke oder Fernseher oder auch beim Autokauf. Aber der Energieausweis ist mehr als nur der Farbbalken. Dem Steckbrief, können eine Vielzahl an Informationen zur Gebäudehülle / Gebäudetechnik entnommen werden. Auf den vorgesehenen Seiten, lassen sich diese Informationen mit individuellen Erläuterungen ergänzen. Die primäre Klassifizierung wird somit aufgeschlüsselt und nachvollziehbarer.

allgemeine Angaben zum Gebäude im Energieausweis
die Energiekennwerte genauer Betrachtet & aufgeschlüsselt
Vorschläge zur Optimierungs & Erläuterungen

Mit den Feinheiten vom Energieausweis, können Sie die Immobilie umschreiben. Entweder um die zeitgemäße Qualität Ihrer Immobilie zu betonen und auch weitere Vorteile des Gebäudes vorzuzeigen (sommerlichen Wärmeschutz). Oder im entgegengesetzten Fall einer Immobilie die etwas in die Jahre gekommen ist, kann durch unabhängige Vorschläge von wirtschaftliche Optimierungsmaßnahmen, ein Ausblick geboten werden. Gehen Sie somit vertrauensvoll mit offensichtlichen Rückständen um und vermeiden Sie ein ausuferndes Herunterspielen Ihrer Immobilie bei dem Vermittlungsprozess. 

Qualitätsgarantie bei der Erstellung

"Nach dem Kauf, ist vor der Sanierung"


Next Step

Wie so oft, nach dem Erwerb vom Bestandsimmobilien, werden kleinere oder größere Maßnahmen zur Modernisierung durchgeführt. Dabei können Sie auf weitere Leistungen vom Ingenieurbüro WiBB zurückgreifen. Mit der geförderten BAFA Vor-Ort-Beratung bzw. dem Individuellen Sanierungsfahrplan, erhalten die Beratung zur Modernisierung, um den Wohnkomfort zu steigern und Betriebskosten zu reduzieren.