Waitzstraße in 10629 Berlin

‭0176 67432729 fragen@Energy-Living.de

 

Der  Energieausweis

- EINE UNKOMPLIZIERT ERSTELLUNG VOM INGENIEURBÜRO FÜR IHRE VORHABEN. -

 

Mit seiner Pflicht, dient der Energieausweis als wichtiges Instrument für den Verbraucherschutz in der Immobilienwirtschaft und gewährt einen Einblick in die energetische Qualität vom Gebäude. Als gelistetes Ingenieurbüro in der Expertenliste des Bundes, erstellen wir zweckorientierte Energieausweise, die gleichzeitig auch die Immobilieneigentümer bei der Pflicht entlasten. Ein Energieausweis zu preislich fairen Konditionen, die Ihre Immobilienvermittlung stärkt und dem Zweck für den Interessent dient.

Verbrauchsausweis

ab 44 €

Bedarfsausweis 

ab 240 €

✔︎  kein vollautomatischer Energieausweis vom anonymen Internetportal mit eventuellen Fehlern.

✔︎  persönlich geprüfte Details für eine formsichere Erstellung.

✔︎  volle Unterstützung bei der Datenerhebung & schneller Service.

✔︎  volle Aussagekraft, wofür der Energieausweis geschaffen ist.

Zweck vom Energieausweis für die Immobilienwirtschaft

Die Verwendung von Energie ist ein essenzieller Bestandteil des Wohnens. Mit dem Entschluss zu den gewählten Räumlichkeiten, ist es auch eine zukünftige Festlegung auf das Energieniveau des Gebäudes, weil die Gebäudesubstanz und die Anlagentechnik den Energieverbrauch maßgeblich vorgibt. Die Einschätzung dieser Gebäudeeigenschaften ist nicht allein vom äußeren Erscheinungsbild einzuschätzen und daher wurde die qualitative Berechnung im Form vom Energieausweis mit der Novellierung der Energieeinsoarverordnung 2007 ins Leben gerufen. Mittlerweile seit über 10 Jahren bietet er einen Einblick in die energetische Qualität des Gebäudes und ist ein wichtiges Instrument zum Verbraucherschutz in der Immobilienwirtschaft.

Seit Mai 2014 ist der Energieausweis zur Pflicht bei der Immobilienvermittlung geworden. Mit den hinterlegten Informationen bzw. die ermittelte Endenergie im Energieausweis, stützt er die bekannten Umschreibungen bei der Vermittlung wie z. B. „Top saniert“ und bieten eine Vergleichbarkeit zu anderen Gebäuden. Der ermittelte Primärenergieaufwand bietet sogar Aufschluss wie ökologisch verträglich die Energie erzeugt wird.

Ingenieursqualität beim Energieausweis

Damit die Pflicht nicht zum Ärgernis wird, ist das Ingenieurbüro für jeden Immobilieneigentümer der Ansprechpartner zur unkomplizierten Erstellung vom Energieausweis. Hierzu bieten wir die Unterstützung bei der Grundlagenermittlung zur sicheren Auswahl der Berechnungsmethode vom Energieausweis, diese unterscheidet sich als verbrauchsbasierende bzw. bedarfsgeführte Ermittlung und ist nach dem Gebäudetyp vorgegeben. Mit dem Augenmerk für das Gebäude werden die vielen Details berücksichtigt, die entscheidend für ein genaues Ergebnis sind und einen Haftungsstreitfall ausschließen. Durch die Erfahrungen werden Empfehlungen im Energieausweis für Bestandsgebäude beschrieben, die dem Interessenten einen Ausblick zur Optimierung bieten und sich auch auf die Förderungsprogramme beziehen.

 

PREISLICHE ORIENTIERUNG FÜR SIE

Spezielle Preise für den Immobilienmarkt im Großraum von Berlin. Das Ingenieurbüro berücksichtigt die Ausweis-Pflicht der Eigentümer und wählt daher einen fairen Pauschalpreis für die vorgesehene qualitative Erstellung vom Energieausweis. Alle Preise sind inklusive der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer.

Der Bedarfsausweis

Es ist das umfassende Berechnungsverfahren und wird anhand der Bausubstanz und der Haustechnik ermittelt. Durch die standardisierten Berechnung  nach der DIN 4108, sind Unterschiedlichkeiten wie das Nutzerverhalten und Wettereinflüsse reduziert. Dies bietet die ideale Vergleichbarkeit zweier unterschiedlicher Gebäude und auch den Vergleich zum Referenzhaus, welches als Gebäude mit gleicher Geometrie beim modernen Baustandard angenommen wird. Der theoretische Ansatz mit hoher qualitativer Aussage.

innerhalb von zwei Werktagen erstellt   ll   1 Vor-Ort-Termin in der Regel notwendig

  • Bungalows 240 €
  • Ein- bis Zweifamilienhaus 294 €
  • Mehrfamilienhaus von 3 bis 5 Wohneinheiten 420 €
  • Mehrfamilienhaus ab 6 Wohneinheiten 77 € pro Wohneinheit
Der Verbrauchsausweis

Er ist das vereinfachtes Erstellungsverfahren, der beiden Formen vom Energieausweis. Die Berechnung wird anhand der Verbrauchsdaten aus den vergangenen Jahren ermittelt. Es ist der praktischer Ansatz vom Energieverbrauch eines Gebäudes. Die Aussagekraft ist aufgrund des Berechnungsverfahren nur als sehr bedingt eingeschätzt werden. Das Nutzerverhalten und die jährlichen Witterungen sind doch sehr unterschiedlich, als dass man den Verbrauchsausweis als eine ideale Vergleichbarkeit ansetzen kann. Aber er ist zweifellos ein vollwertiger Energieausweis, wenn auf einige Details geachtet wird und bietet einen guten ersten praktischen Einblick. 

24 h Erstellungs Service   ll   nutzen Sie dazu das EnergyLiving-Formular

  • pro Wohneinheit / Verbraucher 44 €

Das Ingenieurbüro berechnet das Honorar je nach Anzahl der Verbraucher und zugehörigen Datensatz. Z. B. ein Zweifamilienhaus mit nur einem Erdgas-Zähleruhr. demzufolge nur eine Erdgasabrechnung, wird als ein Verbraucher berechnet (obwohl es zwei Wohneinheiten sind).

Die Befreiung vom Energieausweis

Denkmalgeschützte Gebäude benötigen nicht zwingend einen Energieausweis. Aber das Ingenieurbüro empfiehlt jedem Eigentümer eine solche Erstellung, um den Interessenten und Nutzern einen Einblick in die zu erwartenden Energieverbrauch zu gewähren. Wenn dennoch kein Energieausweis berechnet werden soll, erstellt das Ingenieurbüro Ihnen eine EnEV-Befreiung. Ein einfacher Schritt, um den Interessenten Vertrauen zu schenken und aufkommenden Fragen zu vermeiden.

  • pro Befreiung & Gebäude nur 12 €

Hinweis - Durch Umstände, wie erweiterte Anfahrtswege oder erschwerte Datenerhebung, ist eine Preisabsprache mit Ihnen vorbehalten. Wir bitten um Ihre Verständnis und versuchen den angegebenen Pauschalpreisen treu zu bleiben.

 

Eine Notiz beim Ingenieurbüro für die Erstellung vom Energieausweis hinterlassen.

HINTERLASSEN SIE UNS EINE NOTIZ

Senden Sie uns eine Hallo & der erste Schritt zum Energieausweis ist getan. 

Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden und mit Ihnen die ersten Daten zum Gebäude erheben.

Wissenswertes zum Energieausweis

der Energieausweise …

  • ist immer für 10 Jahre gültig
  • wird immer für das gesamte Gebäude erstellt
  • wird immer mit einer ID-Nummer registiert

FAUSTFORMEL - WELCHER WIRD BENÖTIGT?

Kleine Wohngebäude mit bis zu 4 Wohneinheiten und die vor 1978 errichtet wurden, müssen einen Bedarfsausweis erstellt bekommen. Alle anderen können frei zwischen dem Bedarfs- und dem Verbrauchsausweis wählen.

Empfehlung - Der Mix macht´s

Das Ingenieurbüro empfiehlt die Kombination vom Bedarfs- und Verbrauchsausweis. Wie beim Kraftstoffverbrauch beim Auto, ist eine Kombination aus theoretischem und praktischem Verbrauch sehr sinnvoll.

Ingenieursqualität bei der Erstellung

 

"Nach dem Kauf, ist vor der Sanierung"


Next Step

Wie so oft, nach dem Erwerb vom Bestandsimmobilien, werden kleinere oder größere Maßnahmen zur Modernisierung durchgeführt. Dabei können Sie auf weitere Leistungen vom Ingenieurbüro WiBB zurückgreifen. Mit der geförderten BAFA Vor-Ort-Beratung bzw. dem Individuellen Sanierungsfahrplan, erhalten die Beratung zur Modernisierung, um den Wohnkomfort zu steigern und Betriebskosten zu reduzieren.