Waitzstraße in 10629 Berlin

‭0176 67432729 fragen@Energy-Living.de

der Arbeitsplatz zur Gebäudeenergie

Willkommen beim Ingenieurbüro WIBB

WIBB ALS IHR ANSPRECHPARTNER ZUR GEBÄUDEENERGIE & DER ENERGIEEFFIZIENZ rund um das Anliegen vom Wohnraum.

BERATUNG  II  NACHWEIS  II  PLANUNG

Das Ingenieurbüro WiBB definiert die Gebäudeenergie als ein zentrales Thema vom Wohnen. Wird  ist die Gebäudeenergie ein Bestandteil von Entscheidungen oder eine formaler Schritt. Natürlich je nach Immobilientyp und Anliegen ist die Gewichtung unterschiedlich. Für diese Vielseitigkeit ist das Ingenieurbüro WiBB der fokussierte Ansprechpartner zur Gebäudeenergie, um das Anliegen von motivierte Eigenheimbesitzer und Eigentümer sowie die Akteure der Berliner Immobilienwirtschaft zu stärken.

Blickfeld

Zu jeder Frage ein Antwort und ein Ansprechpartner, der auch weitere Punkte der Normen sowie Anforderungen achtet.

Formsicher

Wichtige Schritte bei Ihrem Anliegen bzw. Prozess, vom gelisteten Energieberater formsicher erstellen lassen. 

Integral

Die Leistungen als Qualität reibungslos in den Plan und Prozess einer Immobilie einfließen lassen. 

Die Fokussierung von WiBB um einen zeitgemäßeren Einblick in die Gebäudeenergie bilden und einen eventuellen Ausblick zur Energieeffizienz mit all seinen Facetten zu bieten. Wichtige formale Schritte einfacher gestalten und zukunftreiche Entscheidungen festigen.   Im Weiteren dieser Seite erfahren Sie, woher der Leitgedanke vom Ingenieurbüro WiBB stammt und wonach WiBB seine Dienstleistungen ausrichtet.

WiBB als die persönliche Qualität zur Gebäudeenergie & Energieeffizienz

Leitbild VOM INGENIEURBÜRO WIBB

Den Status einer Immobilie kann in vielerlei Formen und Zahlen ausgedrückt werden. Speziell in urbanen Regionen wie Berlin & sein Umland,  fließen viele Faktoren beim Wohnraum als Mittelpunkt der Gesellschaft mit ein. Jedoch zählt schlussendlich nur die stolze Umschreibung des Wohnraumes als „mein Zuhause“. Ein Gefühl, aufbauend aus rationalen (finanziell, behaglich) und emotionalen (Rückzugsort) Grundwerten, welches sich als Wohnkomfort definieren lässt.

Eine Immobilie ist das Gesicht der jeweiligen Region und erzählt zahllose Geschichten.

Es ist das weltvollstes Gut unserer Gesellschaft, mit dem ungebrochen Status als "das gemauertes Wohlbefinden in Betongold“.

Die Gebäudeenergie ist ein fester Bestandteil einer Immobilie und schenkt uns die essentielle Wärme zum Wohnen. Grundlegend hält sie die bauphysikalische Raumhygiene aufrecht. Ein Basis vom Zuhause, wobei die Unterschiede in der Form der Bereitstellung und im Ausmaß der Verwendung, positive sowie negative Empfindungen vom Wohnkomfort sind. 

Wie sich das Gebäude als Wohnraum mit dem Wohlstand der Gesellschaft entwickelt hatte, ändern sich auch die Ansprüche der Gebäudeenergie im Wandel der Gesellschaft. Weg vom passiven und einschneidenden Verhalten, hin zum aktiven Wissen & Erlaben & Managen vom Wohnen. Das Ingenieurbüro WiBB hält an den alten Werten einer Immobilie fest und sieht die Gebäude als Teil vom modernen Wohnkomfort.

DIE  GEBÄUDEENRGIE  ALS  ZENTRALES  THEMA

Das Ingenieurbüro WiBB ist Ihr Ansprechpartner zur Gebäudeenergie und widmet dessen sein Hauptaugenmerk der Arbeit. WiBB als Ihr Dolmetscher für den Einblick in die Systematik der Gebäudeenergie und den verbundenen Fachbegriffenen in dem komplexen Bereich der Anforderungen. WiBB als AddOn zu Ihr Anliegen einer Immobilie. Mit einzelnen Nachweisen für Ihren Prozess. Oder dem konzeptioneller Blick in die Bausubstanz bzw. den technischen Komponenten, um das Nutzen einer Immobilie zu steigern. Ein integraler Mehrwert zur Planung vom Neubau oder einer bevorstehenden Sanierung.

Als Ansprechpartner zur Gebäudeenergie und als gelisteter Energieeffizienzexperte, ist die Bilanzierung der Gebäudeenergie das Grundwerkzeug. Diese kann in sämtlichen Prozessen des Gebäudes dargestellt und in wirtschaftlich technischen Belangen aufgeschlüsselt werden. Aber erst durch die Interpretation der Werte zur individuellen Immobilie und dem Überblick zu den Anforderungen, umschließt es die Dienstleistung von Ingenieurbüro WiBB. Somit kann zu jedem  Anliegen der passende Ansatz geboten werden.

Eine Immobilie beherbergt oft die unterschiedlichsten Wertvorstellungen, jedoch wird es stolz als mein Zuhause zusammengefasst. Wie sich das Gebäude als Wohnraum aus der Vergangenheit weiterentwickelt hat, wird es sich auch immer wieder neu als ein zeitgemäßes Zuhause definieren. Dieser Entwicklung, in der Definition und den Grundwerten vom Wohnraum in der Immobilienwelt, widmet sich das Ingenieurbüro.

Top #6 der Dienstleistungen vom Ingenieurbüro 

Senden Sie uns ein  Hallo und die Beratung kann beginnen. 

Das Ingenieurbüro für Sie in Berlin und seinem Umland in Brandenburg unterwegs.

ENERGIE   -   BIS ZU 75% WENIGER Verbruch

STABILITÄT   -   BIS ZU 70% WENIGER SCHWANKUNGEN beim Verbrauch

CO2   -   BIS ZU 80% WENIGER SCHADSTOFFE

+ bis zu 40% mehr IMMOBILIENWERT

+ bis zu 100% mehr Wohnkomfort

Kapitel 3 - Das Konzept der Energieeffizienz

Effizienz ist ein diktatorischer Mythos, oder doch nur eine natürliche Entwicklung? Der Entschluss von Wohnraum - sowohl als Eigentum als auch zur Miete - enthält finanzelle Entscheidungsaspekte. WiBB unterstellt jedem Eigentümer, dass die definitiv nicht in der Richtung von Kostenverschwendung gehen. Finanzelle Stabilität und sogar eine diesbezügliche Optimierung, ist eine Prämisse von Wohnraum, aber natürlich mit individuellen Gewichtspunkten.   

Die Energieeffizienz ist kein eigenständiger Gebäudetyp und beschränkt sich auch nicht auf ein Maßstab vom Gebäude oder Technik. Das Thema der Energieeffizienz ist ein konzeptioneller Blick und soll integral in die Planung einfließen. Entweder das Neubauprojekt beständiger gestalten oder alten Wohnraum zu neuem Glanz verhelfen. Das Gebäude soll dabei nicht neu erfunden werden, es wird nur erweitert definiert, um ein höheres Nutzen der notwendigen Energie zum Wohnen zu erreichen. Der Konzeptionelle Blick beschreibt nur eine Form der „Überwachung“ der bauphysikalischen Eigenschaften und den Energiefluss im Gebäude. Dies ist wichtiger geworden, weil der konventionelle Bau hinsichtlich der Baumaterialien und Techniken immens vielseitig geworden ist. Somit ist ein KfW Effizienzhaus mit seinen Anforderungen nicht als eigenständiger Gebäudetyp anzusehen, sondern die Anforderungen als Qualitäts-Checkliste zu interpretieren. Eine Qualität die für eine Überprüfung der einzelnen Komponenten in der Kombination und hinsichtlich vom langfristigen Zweck steht. 

#EfficiencyFirst - Zielsetzung ist es die absolut unnötige Verluste nach Stand der Technik zu beseitigen. Erst darauf folgend, wird der geminderte Bedarf vom Gebäude versucht mit regenerativer Energie zu decken (Suffizienz Strategie). Ohne die Reduzierung der Verluste, würden wir sonst immer weiter, ein viel zu hohen Energiebedarf zu decken versuchen. Deshalb wird diese Strategie medial so sehr („diktatorisch“) in den Fokus gesetzt.

Verluste am Gebäude

Im Folgendem eine Übersicht der typischen Verteilungen, wo die Heizenergie entweicht. Zahlen Sie nur noch das notwendige für die Heizenergie und nicht das vergängliche. 

anklicken zum Vergrößern

Mythen der Sanierung

Vertrauen Sie bei Ihrem Vorhaben auf einen konzeptionellen Blick zu Ihrem individuellem Gebäude. Im Folgendem die Mythen der Energieeffizienz von der Deutschen Umwelthilfe e.V. zusammengetragen.

barrierefreier Zugang

- Kapitel 4 -

 

Augangspunkt der Gebäudeenergie

&

Energieeffizienz in unserer Gesellschaft

Die Energie ist ein essentieller Bestandteil vom Wohnen. Jedoch ist seine hohe sozial ökologische Bedeutung nicht selbstverständlich.

  • 85 % der Energie sind reine Grundbedürfnisse (Heizung + Warmwasser) vom Wohnen
  • 23,8 % der gesamten Energie in Deutschland ist der Grundstein unser Gesellschaft.
  • 500 Mrd. € zahlen die Deutschen jährlich für die Heizenergie
  • Kritisch wenn die Heizkosten das Niveu einer zweiten Kaltmiete erreichen
  • Ausgaben vom Wohnen (Miete + Nebenkosten) steigen auf einen Anteil von 40-45 % des  Lohneinkommens 

Energieeffizenz reduziert nicht nur den Verbrauch. Es stabilisiert das Niveau und ermöglicht ein modernen Wohnkomfort

  • eine Reduzierung vom durchschnittlichen Verbrauch um rund 66%
  • die Spannweite vom "ausgiebigen" und "sparsamen" Verbrauch wird um 60% verkleinert
  • es ermöglicht ein Wohnen ohne Verhaltenszwänge
  • es ermöglicht notgedrungenes sparsames Verhalten, trotzdem ein normalen Wohnkomfort 

Die Zeitdauer der Amortisation ist genauso unterschiedlich, wie auch die Immobilien sich jeweilig unterscheiden. Aber eins bleibt gleich. Zahlen Sie lieber in den Immobilienwert, als kontinuierlich ins Vergängliche und Ungewisse.

  • nach 5 Jahren eine Reise auf den Malediven ersparen
  • nach 10 Jahren eine Kleinwagen ersparen
  • Preisentwicklungen vom konventionellen Versorgern sind ungewiss. Somit auch die zeitlichen Prognosen der Ersparnisse.
  • Bei der Energieeffizienz ist es aber gewiss, dass Sie erheblich weniger Zahlen werden und es durch heute definierten Konditionen der Förderung ermöglicht wird. 

Mit der Energieeffizienz die Immobilie als finanzielles Absicherung betonen. Die Energieeffizienz als Chance für Wirtschaftsakteure auf einem wachsendem Markt 

  • politisch sind die Weichen gestellt
  • Marktverhältnisse werden transparenter
  • wachsendes Bewusstsein in der Gesellschaft beim Konsumverhalten und seinen Entscheidungen.
  • Nachhaltigkeit ist ein Teil vom urbanen Lebensstil in Berlin
  • heute schon die Zukunft in einer Immobilie verkörpern.

Kapitel 5 - MODERNE THEMENFELDER FÜR IHR PROJEKT

Wohnraum ist nicht gleich Wohnraum und bei der Planung, wird oft ein klares Muster der Nutzung fokussiert. Wieso also nicht den Wohnraum mit Details zu Ihrem Wohnraum verwandeln.

Erweitern Sie das konventionelle Bauen und greifen Sie dazu die modernen Themenfelder auf. Sinnvolle Erweiterungen, um das Nutzerprofil maßgeschneidert anzupassen. Die Betonng bei den Themenfelder liegt bei der Steigerung vom Wohnkomfort in den Grundwerten vom Wohnen. Verwandeln Sie dadurch das Eigenheim zu Ihrem Zukunftsplan oder zeichnen Sie sich als Projektherr auf dem umkämpften Markt in Berlin aus. Zum Teil werden die Themen gefördert und sind miteinander - auch mit der Energieeffizienz - kombinierbar. Das Ingenieurbüro berät Sie auch gerne zu den folgenden Themen.

Altersgerecht & Sicherheit

Beachten Sie heute schon auf Kleinigkeiten, welche in der Zukunft Größeres ausmachen könnten. Reduzieren Sie Barrieren im Alltag. Erhöhen sie den Einbruchschutz. Geförderter Ansatz, ohne viel Aufwand.

Smart Home

Vernetzen Sie das Gebäude intern in den einzelnen Systeme und lassen Sie sich beim Wohnen intelligent unterstützen. Automatisch bei Veränderungen reagieren und informieren (Einbruchschutz & Energieeffizienz).

Wohnklima +

Mit kleinen Details die bauphysikalische Eigenschaft verändern. Das Raumklima ist das täglich wahrnehmbare Medium vom Wohnen und sollte dementsprchend der Behaglichkeit & Gesundheit ausgerichtet sein. 

Kapitel 6 - Wer das Ingenieurbüro ist

Persönlichkeit in der Arbeit & Partnerschaft für das Anliegen von Wohnraum

Inhaberschaft mit Leidenschaft

Als Innhaber besitzt man eine ganz persönliche Ausrichtungen und versucht diese ins Geschäftsbild zu integrieren. Die nachhaltige Entwicklung unserer Gesellschaft ist eine primäre Vision, woran wir uns sehr gerne orientieren. "Offen für Veränderungen & Entwicklung" - so lässt sich auch Berlin in seinem Charakter definieren. Als gebürtiger Berliner, ist es um so interessanter, ein Teil der Berliner Entwicklung zu sein und verfolgen diese auf soziale ökonomischem Gesichtspunkten sehr intensiv. 

Jedoch sind es einzelne Schritte, die zu der facettenreichen Entwicklung führen. Daher hält das Ingenieurbüro an einer gesunde Balance in der Beratung aus Formalität, Marktbetrachtung und Motivation fest. Es soll dem heutigen Anliegen vom Wohnraum entsprechen und sich nicht den grundlegenden Schritten verschließen. WiBB unterstützt Sie mit Kompetenz und Leidenschaft bei Ihrem nächsten Schritt.

WOHNEN IN BERLIN & BRANDENBURG

- Motto vom Ingenieurbüro WiBB -

eine moderne und nachhaltige betrachtung der Grundwerte vom Wohnen

partner rund ums Wohnen & die Gebäudeenergie. 

Eines der Geheimnise vom Erfolg ist der Teamwork. Somit wollen wir Ihnen unsere ausgewählten und längjährigen Kooperationspartner vorstellen, mit denen wir jedes Anliegen ergänzt haben. "WiBB trusted experts" - Wir sagen DANKE.

Energieberatung Gewerbeimmobilien

 Herr Zobir

Expertiese zur Feng Shui

 Herr Piezka

DEKRA Immobilienbewertung

 Herr Havel

Finanzierungsexperte

 Herr Stuht

familiengeführte Immobilien- & Vermögenverwaltung 

Frau & Herr Wudtke

Mitglied im Netzwerk für aktuelle Informationen

 DEN e.V.

Kooperation für eine qualitative Immobilienvermittlung 

E&V Potsdam

Unterstützung bei der Mediengestalltung 

HAZE Agentur Berlin

Inspirationen

Es ist eine kleine Sammlung im Zuge der täglichen Recherche von WiBB. Eine Inspiration wie sich der Markt im Design, der Anwendung und der Möglichkeiten verändert. Eventuell ist auch eine kleine Idee für Sie dabei.